1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.3万円/㎡
前年比+16.5%
生駒市
20.0万円/㎡
前年比-7.5%
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ベルク生駒
奈良県生駒市西松ケ丘
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩14分
1997年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,712万円
20.8万円/㎡
984
1,470
1,955
2,440
AI査定結果
推定相場価格
1,712万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,470万円〜1,955万円
17.8万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ベルク生駒
1,480万円（18.0万円/㎡）/ 3階 / 82.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,480万円 | 18.0万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 1,480万円 | 18.0万円 | 1階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 1,580万円 | 19.2万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,580万円 | 19.2万円 | 1階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 1,580万円 | 20.3万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,280万円 | 18.0万円 | 5階 | 71.21㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/18 | 1,690万円 | 20.5万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,830万円 | 22.2万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,470万円 | 17.9万円 | 4階 | 82.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,380万円 | 14.9万円 | 2階 | 92.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 1,580万円 | 17.1万円 | 2階 | 92.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 1,125万円 | 15.0万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 13.9万円 | 2階 | 92.32㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ベルク生駒 生駒市西松ケ丘 | 生駒駅14分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/01 | ルネ生駒グレースヒル 生駒市俵口町 | 生駒駅31分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/10 | ヴァルシオン生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅24分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/21 | バンベール生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,440万円 | 20.0万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/18 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/26 | スコーレ東生駒 生駒市小明町 | 生駒駅18分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2023/10/02 | グランドビスタ生駒 生駒市門前町 | 生駒駅15分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/19 | 朝日プラザ生駒サニーヒルズ 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 1,650万円 | 16.7万円 | 99.08㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/22 | リーベスト東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅7分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/31 | 生駒グリーンマンションネオウイング 生駒市東旭ケ丘 | 生駒駅12分 | 1,390万円 | 20.1万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/08 | カレンドスクエア東生駒ヒルトップ 生駒市辻町 | 東生駒駅6分 | 1,490万円 | 19.6万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/08 | メゾンドール東生駒 生駒市東生駒一丁目 | 東生駒駅15分 | 1,200万円 | 16.8万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション生駒南 生駒市萩原町 | 南生駒駅7分 | 1,398万円 | 21.8万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で16.5%上昇、生駒市では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は生駒市の平均と比較して10%割安です。